Habitatge ·

Renovacions de lloguer per cinc o set anys i pròrrogues extraordinàries

Real Decreto-ley 27/2026 · Estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual

Rebutjat Convalidació

Com va quedar la votació

350vots
  • Sí 166
  • No 184

Cada punt és un diputat, agrupat per sentit del vot i grup. No indica on seu. Fotos: Congrés dels Diputats.
  • PP 137
  • PSOE 121
  • VOX 32
  • Sumar 26
  • Mixto 9
  • Junts 7
  • ERC 7
  • Bildu 6
  • PNV 5
Sí
166
No
184
Abstenció
0
No va votar
0

Recompte d'aquest tràmit, no de tota la tramitació de la norma.

Llista dels 350 diputats i el seu vot

Sí 166

Socialista (PSOE) 121

No 184

Popular (PP) 137
VOX 32

Com va votar cada grup

GrupRepartimentSíNoAbst.No va votar
Popular (PP)013700
Socialista (PSOE)121000
VOX03200
Sumar26000
Mixto6300
Junts per Catalunya0700
Republicano (ERC)7000
EH Bildu6000
Vasco (EAJ-PNV)0500

Nombre de diputats de cada grup en aquesta votació.

  • Sí
  • No
  • Abstenció
  • No va votar

En llenguatge planer

Què proposava

Després de cinc anys de lloguer habitual —set amb arrendador persona jurídica—, preveia renovacions successives de cinc o set anys si no hi havia una comunicació vàlida de no renovació. Preavisos: sis mesos per a l'arrendador i dos per a l'inquilí.

Document oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.1 de la LAU

Indemnització per no renovació vàlida: almenys dotze mensualitats d'un habitatge comparable; mai inferior a una mensualitat per any de residència. Subjecta a excepcions.

Document oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.1 de la LAU

Entre les excepcions hi havia la necessitat familiar, l'absència injustificada, un altre habitatge disponible, un nou contracte, el rebuig d'una oferta amb garanties i la vulnerabilitat de l'arrendador.

Document oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.2 de la LAU

Preveia pròrrogues extraordinàries sol·licitades per l'inquilí: fins a un any per vulnerabilitat acreditada davant de grans tenidors, o fins a tres en zones tensionades, amb condicions, excepcions i incompatibilitats.

Document oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.5 y 10.6 de la LAU

Establia una transició per als contractes vigents, els venciments pròxims, les pròrrogues anteriors i la tàcita reconducció. En certs venciments pròxims admetia quatre mesos de preavís. Mantenia les comunicacions prèvies vàlides de finalització de la tàcita reconducció.

Document oficial · BOE · Disposición transitoria única

Coordinava aquestes pròrrogues i indemnitzacions amb el decret 26/2026.

Document oficial · BOE · Disposición adicional primera

Què va passar

El Congrés va derogar el decret 27/2026 el 2 d'octubre. Les mesures descrites pertanyen al text derogat.

Document oficial · BOE · Acuerdo de derogación de 2 de octubre de 2026

Límits de l'explicació

Resum de les mesures principals; no substitueix els requisits complets de cada article.

No s'han determinat els efectes produïts durant la seva vigència ni els drets aplicables a un cas particular.

Fonts oficials

Inserir al teu lloc web

Copia aquest codi per mostrar el resultat al teu lloc web.

I tu, amb qui coincideixes?

Respon votacions reals del Congrés i compara les respostes amb el que va votar cada grup. No és una recomanació de vot.