Vivenda ·

Renovacións de aluguer por cinco ou sete anos e prórrogas extraordinarias

Real Decreto-ley 27/2026 · Estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual

Rexeitado Convalidación

Como quedou a votación

350votos
  • Si 166
  • Non 184

Cada punto é un deputado, agrupado por sentido do voto e grupo. Non indica onde se senta. Fotos: Congreso dos Deputados.
  • PP 137
  • PSOE 121
  • VOX 32
  • Sumar 26
  • Mixto 9
  • Junts 7
  • ERC 7
  • Bildu 6
  • PNV 5
Si
166
Non
184
Abstención
0
Non votou
0

Reconto deste trámite, non de toda a tramitación da norma.

Lista dos 350 deputados e o seu voto

Si 166

Socialista (PSOE) 121

Non 184

Popular (PP) 137
VOX 32

Como votou cada grupo

GrupoRepartoSiNonAbst.Non votou
Popular (PP)013700
Socialista (PSOE)121000
VOX03200
Sumar26000
Mixto6300
Junts per Catalunya0700
Republicano (ERC)7000
EH Bildu6000
Vasco (EAJ-PNV)0500

Número de deputados de cada grupo nesta votación.

  • Si
  • Non
  • Abstención
  • Non votou

En linguaxe clara

Que propoñía

Tras cinco anos de aluguer habitual —sete con arrendador persoa xurídica—, prevía renovacións sucesivas de cinco ou sete anos sen comunicación válida de non renovación. Preavisos: seis meses para o arrendador e dous para o inquilino.

Documento oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.1 de la LAU

Indemnización por non renovación válida: polo menos doce mensualidades dunha vivenda comparable; nunca inferior a unha mensualidade por ano de residencia. Suxeita a excepcións.

Documento oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.1 de la LAU

Entre as excepcións figuraban a necesidade familiar, a ausencia inxustificada, outra vivenda dispoñible, un novo contrato, o rexeitamento dunha oferta con garantías e a vulnerabilidade do arrendador.

Documento oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.2 de la LAU

Prevía prórrogas extraordinarias solicitadas polo inquilino: ata un ano por vulnerabilidade acreditada fronte a grandes tedores, ou ata tres en zonas tensionadas, con condicións, excepcións e incompatibilidades.

Documento oficial · BOE · Artículo único: artículo 10.5 y 10.6 de la LAU

Establecía unha transición para os contratos vixentes, os vencementos próximos, as prórrogas anteriores e a tácita recondución. En certos vencementos próximos admitía catro meses de preaviso. Conservaba as comunicacións previas válidas de finalización da tácita recondución.

Documento oficial · BOE · Disposición transitoria única

Coordinaba estas prórrogas e indemnizacións co decreto 26/2026.

Documento oficial · BOE · Disposición adicional primera

Que pasou

O Congreso derrogou o decreto 27/2026 o 2 de outubro. As medidas descritas pertencen ao texto derrogado.

Documento oficial · BOE · Acuerdo de derogación de 2 de octubre de 2026

Límites da explicación

Resumo das medidas principais; non substitúe os requisitos completos de cada artigo.

Non se determinaron os efectos producidos durante a súa vixencia nin os dereitos aplicables a un caso particular.

Fontes oficiais

Inserir na túa web

Copia este código para mostrar o resultado na túa páxina.

E ti, con quen coincides?

Responde votacións reais do Congreso e compara as túas respostas co que votou cada grupo. Non é unha recomendación de voto.